房子没过户，买卖合同还有效吗？
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房屋买卖合同效力与过户登记是两个不同的法律概念。买卖双方自愿签订合同，只要内容不违反相关规定，合同自成立时即具有法律效力。未办理过户手续并不影响合同本身的效力，只是物权尚未发生转移。这就好比买东西付了款但还没提货，买卖关系已经成立，只是货物所有权还没转移。实际操作中，卖方有义务配合买方完成过户，若拒不配合，买方可通过法律途径要求继续履行合同。需要注意的是，部分地区对未及时过户的房产交易会征收滞纳金 展开
2025-10-20 08:15
来自北京市
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