短期租房要注意哪些坑？

短期租房需要特别警惕几个常见问题。租金支付方面，务必要求房东提供正规收据，避免一次性支付过多租金，尽量选择月付或季付方式。有些房东会以优惠为诱饵要求年付，这种情况风险较高，万一遇到房屋问题或房东违约，追讨难度较大。房屋状况要仔细检查，拍摄视频记录墙面、家具、电器等现状，最好与房东共同确认并签字备案。水电燃气表底数要当场抄录，避免为前任租客的费用买单。特别注意检查卫生间防水和电路安全，这些隐蔽工程容易出问题。合同条款要逐条审阅，重点关注提前解约条款、物品损坏赔偿标准等细节。口头承诺务必写入合同，比如承诺提供的家电维修等。警惕"二房东"转租情况，必须核实原租赁合同是否允许转租，并要求出示房产证复印件。留意周边环境，短期租客容易忽视噪音、采光等问题。建议不同时段实地看房，观察早晚环境差异。物业费、网络费等额外费用要明确由谁承担，这些细节容易引发纠纷。保留好所有沟通记录和付款凭证，遇到纠纷时能有效维护自身权益。- AI整理生成 - 收起