我的问题是房屋楼顶漏水至今未修复好。购房合同约定2021年6月交验房因漏水等其他问题不符合收房条件业主没有收房,但后期物业和地产都没有对漏水等进行维修

房屋楼顶漏水未修复,可能会给您带来一些法律风险,以下为您列出并举例说明。1、损失扩大风险:如果房屋楼顶漏水问题长期得不到修复,可能会导致漏水情况越来越严重,进而损坏室内装修、家具等物品,造成更大的经济损失。例如,雨水通过楼顶漏水处渗入室内,浸泡地板、墙壁,导致地板变形、墙壁发霉脱落,同时损坏室内的电器、家具等,这些都将增加您的经济负担。2、维权时效风险:根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果您在发现房屋楼顶漏水问题后,长期不采取有效的维权措施,超过诉讼时效后再向法院提起诉讼,可能会面临败诉的风险,无法通过法律途径获得赔偿。比如,您在2021年6月就发现了楼顶漏水问题,但一直没有向开发商和物业主张权利,也没有向法院起诉,直到2025年才想起维权,此时可能已经超过了诉讼时效。 收起