物业不作为导致房屋漏水拒交费，收到法务函怎么办？
我家因为外墙和管道漏水导致墙面起皮、地砖衣柜被泡，多次找物业都不处理，所以没交物业费。现在收到物业的法务函，这种情况该怎么应对？物业该不该为这些损失负责？
其他答案
房屋漏水问题与物业费纠纷需要分开处理。物业公司确实有责任对公共区域进行维修养护，若因物业失职导致漏水，业主有权要求其履行维修义务。但物业费属于物业服务合同范畴，拒交可能面临违约风险。收到法务函说明事态已进入法律程序，建议立即采取行动。针对漏水问题，业主应保留现场照片、报修记录等证据，通过书面形式要求物业限期维修。若物业拒不处理，可向当地住建部门投诉或申请人民调解。对于物业费纠纷，法务函只是催缴程序 展开
2025-10-19 06:36
来自北京市
AI整理生成
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