开发商/物业一直推脱责任，我能起诉他们吗？

遇到开发商或物业推脱责任的情况，业主确实可以通过法律途径维护权益。关键要明确责任主体和具体诉求，比如房屋质量问题通常由开发商负责，而物业服务纠纷则要找物业公司。建议先收集相关证据，如购房合同、维修记录、沟通记录等，这些材料在后续维权中至关重要。协商是解决问题的优先途径，可以通过书面函件或业主委员会与对方沟通。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查并督促整改。当行政途径无法解决时，向法院提起诉讼是合法选择，但要注意诉讼时效一般为三年。诉讼前需评估维权成本，包括时间、经济支出和预期效果。对于标的较小的纠纷，可考虑向消费者协会或人民调解组织寻求帮助。值得注意的是，集体诉讼往往比个人诉讼更有力度，遇到共性问题时可联合其他业主共同维权。- AI整理生成 - 收起