银行房屋抵押贷款还款方式有哪些

不能用公积金还。公积金只能用来购房或者房屋大修。您可以用新买的这个房子把您公积金的钱提取出来，还您父母的房贷。 补充 ：您新买的房子现在房本虽然没有下来，但是有购房合同。拿着购房合同和个人资料（如果还需要其他资料以当地公积金中心为准，去您所在的公积金中心咨询就可以了），就可以去公积金中心提取，把您公积金账上的钱取出来。就相当于您自己的积蓄嘛，就可以用了。您现在是缺钱嘛，就去还您父母那房子的贷款，这样你的贷款压力不就轻了？ 除此以外，您公积金账户的钱取不出来，也不能用。除非用它再贷款买房子。 收起

银行房屋抵押贷款还款方式有哪些：基本分两种。等额本金，等额本息。 在房屋抵押贷款时等额本金还款利息低 等额本金还款法：指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。 它是是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人前期还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本金还款特点：每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。 在房屋抵押贷款时等额本息还款压力低 等额本息还款法：指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 它是在还款期内，每月偿还相同数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本息还款特点：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。 收起