没签书面合同能起诉房屋买卖纠纷吗？

房屋买卖即使没有签订书面合同，在一定条件下仍然可以起诉。根据相关规定，口头协议在法律上也是有效的，但关键在于能否提供充分的证据证明双方确实存在买卖合意。比如转账记录、短信微信聊天记录、证人证言等都可以作为证据使用。不过口头协议在举证上存在较大难度，特别是涉及大额房产交易时，法院对证据的要求会更加严格。实际操作中，建议尽快收集和固定相关证据。如果对方已经部分履行合同，比如支付了定金或首付款，这些都能佐证交易事实。需要注意的是，不同地区对房屋买卖合同形式的要求可能有所差异，有些地方要求必须采用书面形式才能办理过户手续。在准备诉讼材料时，最好能梳理清楚交易的全过程，包括协商细节、付款情况、房屋交付状态等。法院会综合考量各种因素来判断合同是否成立以及各方应承担的责任。- AI整理生成 - 收起