租房合同签了一年，房东突然反悔不租了怎么办？

遇到房东单方面违约的情况，租客可以从几个方面维护自身权益。租房合同具有法律效力，房东提前解约属于违约行为，租客有权要求继续履行合同或索赔。建议先与房东协商，明确告知对方违约后果，要求其按合同约定承担违约责任。如果协商不成，可以准备好租房合同、租金支付凭证等材料，向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中可以主张搬家费、临时租房差价等实际损失赔偿。调解无果的情况下，可依法向法院提起诉讼，要求房东赔偿违约金和实际损失。租客要注意保留好相关证据，包括合同文本、沟通记录等。在房东强行收房时，可以报警处理，但要注意保持冷静避免冲突。若房东采取断水断电等不当手段，可以取证后主张赔偿。- AI整理生成 - 收起