房子空置一年没报备，屋顶长草阳台漏水物业不管，这合理吗？
我家房子空置一年没跟物业报备，现在发现屋顶长草、阳台漏水。物业说这是业主自己的问题，他们不管。这种情况物业真的可以撒手不管吗？业主该怎么做？
其他答案
房屋空置期间出现屋顶长草、阳台漏水等问题，物业是否应当承担责任需要具体分析。物业公司主要负责小区公共区域的维护管理，而屋顶和阳台属于房屋专有部分与共有部分的结合部位。根据相关规定，物业对共有部分有维修义务，但专有部分的维修责任通常由业主自行承担。屋顶长草问题要看是否因物业疏于维护公共排水系统导致，如果是公共排水不畅造成积水滋生植物，物业需负责清理并修复排水设施。阳台漏水则需要区分是建筑质量问题还是 展开
2025-10-19 07:33
来自北京市
AI整理生成
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