租约到期房客不肯搬走怎么办？
遇到租约到期后租客拒不搬出的情况，房东首先要检查合同是否约定自动续约条款。若无约定，可先发书面通知要求限期搬离；若仍不搬离，可依据《合同法》第235条向法院起诉要求腾房，必要时可申请强制执行。记得全程保留沟通证据哦！
其他答案
遇到租约到期房客拒绝搬离的情况，房东需保持冷静，依法依规处理。建议先与房客协商沟通，明确告知租约已终止，要求其限期搬离。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，通过第三方介入化解矛盾。 若调解仍未能解决，房东有权向法院提起诉讼，要求房客腾退房屋并支付逾期占用期间的合理费用。诉讼过程中需提供租赁合同、到期通知等证据材料。根据相关规定，法院判决生效后，房客仍拒不执行的，可申请强制执行。 对于期 展开
2025-10-19 03:11
来自北京市
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