买完商品房后，哪些情况可以申请退房？

商品房购买后申请退房需符合特定条件。若开发商未取得预售许可证或销售时存在欺诈行为，比如隐瞒房屋抵押、一房多卖等情况，购房者有权要求退房。房屋交付后，若实测面积与合同约定误差超过3%，购房者可选择退房或要求差价补偿。 因开发商原因导致延迟交房超过合同约定的合理期限，或房屋主体结构质量不合格影响正常居住，购房者可以提出退房。此外，若因不可抗力或政策调整导致无法办理产权证，且双方无其他约定，也可协商退房。 退房流程需注意保留相关证据，如合同、沟通记录等，并与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径主张权益，但需结合实际情况判断是否符合退房条件。- AI整理生成 - 收起