买房签完合同后悔了，定金能退回来吗？

签完购房合同后反悔想退定金，这种情况需要看具体原因和合同约定。如果单纯因为个人原因不想买了，开发商有权没收定金，这是定金的法律属性决定的。定金具有担保性质，违约方需承担相应责任。如果是开发商存在违约行为或未履行告知义务，比如隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传等，购房者可以主张退还定金。这时候需要收集相关证据，证明开发商存在过错。还有一种情况是合同本身存在问题，比如关键条款缺失或显失公平，这时候可以主张合同无效或撤销合同，要求退还定金。但这种情况需要结合具体合同内容来判断。实际操作中建议先与开发商协商，很多开发商会视情况部分退还。协商不成可以考虑向住建部门投诉或通过法律途径解决，但要注意保留好合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起