怎么证明房产是父母分配的？

证明房产是父母分配的，关键在于提供合法有效的证据材料。常见的证明方式包括书面赠与协议或家庭财产分配协议，这类文件需要明确约定房产归属，并由父母与子女共同签字确认。如果父母已经过世，可以通过遗嘱来证明分配意愿，遗嘱需符合相关规定才具有法律效力。办理房产过户时，房管部门会要求提供相关证明材料。如果是赠与方式，通常需要父母与子女共同到不动产登记中心办理手续，并缴纳相应税费。通过继承方式分配的房产，则需要提供父母死亡证明、亲属关系证明以及有效的遗嘱或法定继承文件。家庭内部协商分配的房产，建议尽早办理产权变更登记。未办理过户前，房产仍属于原产权人，可能存在被处置的风险。若父母健在且意识清醒，最好通过公证程序对分配方案进行确认，这样能有效避免后续纠纷。家庭成员对分配方案有争议的，可以通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起