离婚分房产要写清楚哪些内容？

离婚协议中涉及房产分割时需要明确几个关键点。产权归属是核心问题，夫妻双方需协商确定房产归一方所有还是出售后分割价款。若选择一方保留房产，要写明补偿另一方的具体金额及支付方式。对于贷款未结清的房产，需约定剩余贷款由哪方承担，并明确办理产权变更手续的时间节点。房产的具体信息必须详细列明，包括房屋坐落地址、产权证号、建筑面积等基本信息。如果房产存在争议，例如父母出资等情况，应当注明出资性质及处理方式。涉及子女抚养的，可以约定房产暂不分割，待子女成年后再处置的特殊条款。办理产权变更时，需要双方配合完成过户手续，协议中应写明违约责任。若一方拒不配合，另一方可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张相应补偿。- AI整理生成 - 收起