房子塌了但有房产证，必须重建吗？不重建会被收回吗？
我的房子已经拿到不动产权证了，但现在房子倒塌了。这种情况必须重建吗？如果一直不重建，政府会不会把这块地收回去啊？有点担心产权会不会受影响。
其他答案
房屋倒塌后是否必须重建需结合实际情况判断。若房屋完全损毁失去居住功能，产权人需在两年内申请重建，逾期未处理且无正当理由的，当地相关部门有权依法收回土地使用权。但若房屋主体结构尚存或部分损毁，可申请安全鉴定后视结果决定维修或重建方案。持有房产证仅代表对房屋所有权的确认，但土地性质为国有出让或划拨的，房屋灭失后土地使用权可能面临重新审核。对于农村宅基地房屋，倒塌后未及时重建的，集体组织有权按规定收回宅 展开
2025-10-18 01:29
来自北京市
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