办理房贷时要不要提供离婚证？

办理房贷时是否需要提供离婚证，主要取决于借款人的婚姻状况和房产归属情况。如果借款人目前处于离异状态，且所购房产涉及财产分割或需要证明购房资格，银行通常会要求提供离婚证及相关财产分割协议。这是为了核实借款人的财产状况和还款能力，确保贷款审批的合规性。对于婚姻存续期间购买的房产，即便夫妻一方单独申请贷款，部分银行也可能要求配偶出具同意抵押的书面声明。若离异后房产已明确归属一方，且无其他共有权人，提供离婚证及财产分割证明可以帮助银行确认产权清晰，避免后续纠纷。建议提前与贷款银行沟通具体材料要求，不同银行对证明文件的审核标准可能存在差异。如果离婚协议涉及房产分割但未及时办理产权变更，可能会影响贷款审批进度，需提前做好相关手续。- AI整理生成 - 收起