租房退租时必须解除租赁协议吗？

租赁协议到期或提前终止时，解除协议是规范化的操作流程。租赁关系本质上是一种合同关系，双方权利义务的终止需要书面确认以避免后续纠纷。实际操作中，无论租期是否届满，建议双方签署书面解约文件，明确退租日期、押金处理、房屋交接等关键事项。退租时若未办理解约手续，可能产生法律风险。比如房东可能主张租客未正式退租而继续追讨租金，租客也可能因缺乏凭证难以索要押金。即使双方口头达成一致，书面解约协议仍是保障权益的重要依据。对于提前解约的情况，协议中需明确违约责任，通常需要提前30天通知对方。房屋交接时应当场查验设施状况，结清水电燃气等费用，这些内容都应体现在解约文件中。有些地区推行租赁合同备案制度，这种情况下还需办理备案注销手续。保留好解约协议和交接清单，能有效防范日后可能出现的纠纷。- AI整理生成 - 收起