怎么认定买房人存在恶意购房行为？

认定买房人是否存在恶意购房行为需要结合具体情况进行综合判断。恶意购房通常表现为以不正当手段获取购房资格或扰乱市场秩序。比如通过伪造证明材料、虚假婚姻关系等方式规避限购政策；短期内频繁买卖房产套取差价；与他人串通签订虚假购房合同转移资产等情形。相关部门在核查时会重点审查购房人的资金来源、购房目的、交易频率等要素。如果发现购房人提供虚假信息、隐瞒真实情况，或者存在明显异常的购房行为，就可能被认定为恶意购房。一旦认定成立，可能面临限制交易、取消购房资格等处理措施。对于普通购房者而言，只要如实申报个人信息，按照正常需求购房，不存在违法违规行为，就不必担心被认定为恶意购房。建议在购房前充分了解当地政策，通过正规渠道办理手续，保留好相关证明材料。- AI整理生成 - 收起