卖房后装修押金能退给前房主吗？退还条件有哪些？

装修押金能否退还给前房主，主要看物业的具体规定和买卖双方的约定。通常情况下，装修押金是物业向装修责任方收取的保证金，用于确保装修过程中不损坏公共设施。如果装修已完成且未造成损坏，物业应当退还押金。房屋买卖时，这笔押金的归属需要买卖双方协商解决。如果合同中有明确约定押金归属，按合同执行；若未约定，原房主可凭押金收据向物业申请退还。需要注意的是，部分物业会要求押金退还至原缴费账户，这就涉及原房主配合办理转账手续。物业退还押金的条件一般包括：装修验收合格、无违规改建记录、结清物业费等。建议买卖双方在交易时就将装修押金处理方式写入合同，避免后续纠纷。如果原房主已将押金权益转让给新房主，则需要由新房主凭相关凭证办理退还手续。- AI整理生成 - 收起