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商品房买卖纠纷中涉及的违约金诉讼时效一般为三年。这个时间从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算，但最长不得超过二十年。如果开发商逾期交房或购房者逾期付款，守约方需要在三年内主张违约金权利，否则可能丧失胜诉权。需要注意的是，诉讼时效可能因催讨行为而中断，重新计算时效期。实际操作中建议尽早通过书面形式主张权利，比如发送催告函或律师函，并保留相关证据。违约金的具体计算方式通常以合同约定为准，但根据 展开
2025-10-16 06:40
来自北京市
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