开发商偷偷卖掉拆迁房，业主该怎么维权？

遇到开发商擅自处置拆迁安置房的情况，业主需要保持冷静并采取合法手段维权。建议立即收集购房合同、付款凭证、拆迁补偿协议等关键证据，这些材料能证明房屋的原始产权归属。同时到当地不动产登记中心查询房屋备案信息，确认房屋是否被违规网签或过户。若发现开发商存在一房多卖或违规销售行为，可向住房城乡建设部门投诉举报，相关部门会依法查处违规销售行为。对于已经完成违规过户的情况，可向人民法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效并恢复产权。根据相关规定，拆迁安置房在未完成产权转移前，开发商无权擅自处分房产。维权过程中要注意时效性，尽量在发现侵权行为后两年内主张权利。如果涉及金额较大或情况复杂，可考虑联合其他受害业主共同维权。平时多关注开发商资金状况，防止其转移资产导致执行困难。保留好与开发商交涉的录音、书面往来等证据，这些在后续维权中都能起到重要作用。- AI整理生成 - 收起