首付6.5万后开发商延期交房，能退钱另买吗？

遇到开发商延期交房的情况，购房者确实可以主张解除合同并要求退还首付款。根据相关规定，开发商未按约定时间交房构成违约，购房者有权选择继续履行合同或解除合同。实际操作中需要先查看购房合同中关于延期交房的违约责任条款，通常合同会约定具体的延期期限和处理方式。若开发商延期时间已超过合同约定的宽限期，购房者可以向开发商发出书面通知要求解除合同。开发商应在解除合同后规定期限内退还全部首付款及相应利息，同时可能还需支付违约金。需要注意的是，如果选择解除合同，就不能再主张逾期交房的违约金赔偿。建议购房者先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时可通过法律途径维护权益。在维权过程中要注意保留购房合同、付款凭证、延期通知等重要证据。若考虑另购其他房产，建议等首付款退回后再进行，避免资金周转出现问题。- AI整理生成 - 收起