问题：业主私挖地下室致楼房开裂已被逮捕，房屋开裂后如何鉴定责任方和损失程度？
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房屋开裂后鉴定责任方和损失程度，通常先由专业机构对房屋进行全面检测评估，通过技术手段分析开裂原因，确定是否因私挖地下室这一违规行为导致，以此明确责任方。对于损失程度，会评估房屋结构受损情况，包括对建筑安全性的影响、修复所需费用等。在此事件中，当地成立联合调查组，借助专业力量和科学方法，完成责任认定与损失评估，为后续依法处理责任人、开展房屋加固等工作提供依据。- AI整理生成 -
2025-10-15 05:16
来自北京市
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房屋开裂后鉴定责任方需结合施工行为与损害结果的因果关系来判断。私自开挖地下室属于违规改造，直接导致房屋结构受损，业主作为实施方应承担主要责任。损失程度需委托专业房屋安全鉴定机构进行现场勘查，通过检测墙体裂缝走向、地基沉降数据等，评估结构损伤等级，并出具具有法律效力的鉴定报告。 若开裂影响整栋楼安全，还需考虑对周边业主的赔偿问题。根据相关规定，违规改造造成他人损失的，责任人需赔偿修复费用及可能产生 展开
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