租的房子能继承吗？租赁权到底能不能传给家人？

租赁权本质上属于合同权益，不能直接作为遗产继承。根据相关规定，房屋租赁合同通常随着承租人去世而终止，家属无法自动继承租赁权。不过实际操作中存在一定灵活性，具体要看租赁合同约定和出租方态度。如果租赁合同中没有特殊约定，承租人去世后，房东有权收回房屋。但现实中，部分房东考虑到居住稳定性，可能会同意与已故承租人的同住家属重新签订租赁合同。这种情况常见于公租房或长期租赁关系中，家属若能证明具备继续履约能力，可能获得续租机会。对于商品住房租赁，建议家属及时与房东协商。若房东不同意续租，家属需要在合理期限内搬离。值得注意的是，同住家属在原租赁期间缴纳的押金，可以要求房东按原合同约定退还。在处理这类问题时，保留好租赁合同、缴费凭证等材料很关键。- AI整理生成 - 收起