老房子被人占了但没有房产证怎么办？

老房子没有房产证确实会带来确权难题，但可以通过以下方式逐步解决。建议先到当地不动产登记中心查询房屋档案，确认房屋是否具备初始登记条件。如果能查到建房审批、测绘图纸等历史资料，可凭这些材料补办确权登记。若因年代久远缺乏原始凭证，可尝试通过街道办、居委会开具居住证明，并寻找老邻居等证人作证，形成完整的证据链后向法院提起确权诉讼。对于当前被占用的状况，在收集购房合同、缴税凭证、水电费单据等能证明实际权属的材料后，可以先与占用人协商解决。协商不成可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院起诉要求返还房屋。需要注意的是，如果房屋本身属于违章建筑或小产权房，维权的法律依据会相对薄弱，这种情况更建议通过协商途径处理。在处理过程中要特别注意留存各类证据原件，包括但不限于书面证明、视听资料、证人证言等。整个确权过程可能较为漫长，需要保持耐心，必要时可寻求专业法律人士的帮助。- AI整理生成 - 收起