我现在房子占了,我想贷款,房子分了,但是房产证没有拿到,我想个人贷款,我怎么才能贷款啊

如果你想在银行办个人商业贷款。必须要有住房、商铺、汽车之类的抵押。还得要看你房子的位置、市口,然后有专业估价的。100万的房子贷个50万没问题。如果你是买房贷款,直接付首付然后开工资证明就搞定了。只要售楼部和银行关系好。一星期不到按揭贷款就下来了。