租约到期房东要收房，这些注意事项必须知道

租约到期房东收房时，租客需注意房屋交接的完整性和押金返还问题。房屋应当按租赁合同约定的状态返还，正常使用产生的损耗房东不得扣减押金，但人为损坏需照价赔偿。建议退房前拍摄视频留存房屋状况，避免纠纷。对于期房收房，重点在于验收环节。购房者需核对房屋质量、面积误差、配套设施是否与合同一致。若发现墙面空鼓、管道渗漏等问题，可要求开发商限期整改。收房时开发商应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，这两份文件是后续维权的关键依据。无论是租赁收房还是期房交付，书面记录都至关重要。租赁退房时双方最好签署交接确认单，明确无争议；期房验收发现问题应当场书面反馈给开发商，并保留沟通记录。若协商不成，可向当地住建部门或消费者协会反映情况。- AI整理生成 - 收起