签完购房合同开发商反悔了该怎么办？

遇到开发商签完合同后反悔的情况，购房者需要冷静处理。开发商单方面违约时，购房合同依然具有法律效力，购房者有权要求继续履行合同或追究违约责任。可以先与开发商协商解决，要求对方说明反悔原因并给出书面答复。若协商无果，购房者可以准备好购房合同、付款凭证等材料，向当地住建部门投诉反映情况。根据相关规定，开发商无正当理由违约的，购房者可以主张双倍返还定金或要求赔偿实际损失。如果合同约定了违约金条款，购房者有权按约定主张权利。建议通过书面函件正式催告开发商履行合同，同时注意保留所有沟通记录。对于已经网签备案的合同，开发商更难单方面撤销，此时购房者维权更有保障。若开发商存在恶意违约或资金链问题，可考虑联合其他购房者共同维权。必要时通过司法途径解决，向法院提起诉讼要求强制履行合同或索赔。整个过程要注意诉讼时效，一般自违约发生之日起三年内主张权利。- AI整理生成 - 收起