子女能直接卖掉父母过户给自己的房产吗？
其他答案
房产过户给子女后，产权已发生转移，子女作为新产权人原则上可以处置该房产。但实际操作中需注意几个关键点：若父母在世时办理的是赠与过户，部分地区会限制子女短期内转卖，需补缴相关费用后才能交易；若是继承所得房产，需先完成继承权公证等法律程序才能过户到子女名下。房产证满2年出售可免增值税，满5年且是家庭唯一住房可免个税。若父母在过户时设置了居住权等限制条款，或房产存在共有产权人，子女卖房需征得相关方同意。 展开
2025-10-14 07:08
来自北京市
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