租房期间房屋倒塌该由谁负责？

房屋租赁期间发生倒塌事故，责任归属需要结合具体情况分析。如果房屋倒塌是由于房东未履行维修义务或房屋本身存在质量问题导致的，房东应当承担主要责任。房东有义务确保出租房屋符合安全居住标准，若因疏忽造成租客损失，需进行相应赔偿。若是不可抗力因素如地震、台风等自然灾害导致房屋损毁，双方均无过错，通常按照公平原则分担损失。租客已支付的租金可协商退还部分，房东也可依据相关规定申请灾后补助。如果租客擅自改动房屋结构或使用不当引发事故，则需自行承担相应责任。建议租客在签订合同前仔细检查房屋状况，留存相关证据。发生纠纷时可通过协商、调解等途径解决，必要时可寻求专业机构鉴定事故原因。房屋安全无小事，无论是房东还是租客都应重视日常维护与安全检查。- AI整理生成 - 收起