买房定金能退吗？签合同谈崩了怎么办

买房定金能否退还主要看具体情况。如果买方因个人原因反悔不想买房，开发商或卖方有权不退还定金，这是行业惯例。但如果是卖方违约或存在虚假宣传等情况，买方可以要求双倍返还定金。签合同时谈崩了要分阶段处理。在正式网签前双方未达成一致，属于正常商业谈判范畴，此时定金一般可协商退还。若已进入网签阶段因条款分歧导致交易失败，建议通过书面形式留存沟通证据，必要时可向当地住建部门投诉或寻求调解。购房者要注意保留所有书面材料，包括定金收据、沟通记录等。遇到纠纷时可先尝试友好协商，协商不成再考虑其他合法途径。房地产市场具有较强的地域性特征，不同城市在处理这类问题时可能存在细节差异。- AI整理生成 - 收起