买房签完合同卖家反悔了怎么维权？

遇到这种情况不必过于焦虑，购房合同一旦签订就具有法律效力。如果卖家无正当理由反悔，买方可以通过协商、调解或诉讼等方式维护权益。建议先查看合同中的违约条款，通常卖家需双倍返还定金或赔偿总房款一定比例的违约金。保留好购房合同、付款凭证等证据材料很关键，这些是维权的基础。若协商不成，可以向当地住建部门投诉反映，也可以直接向法院起诉要求继续履行合同。法院一般会优先支持合同继续履行，除非房屋已过户给第三方。房价上涨时期容易出现卖家违约，有些卖家会以家人不同意等借口推脱。要注意合同中关于共有产权人签字的约定，若房产为夫妻共同财产，最好让配偶也签署同意出售的文件。走司法程序时间较长，但胜诉后可以申请强制执行过户手续。- AI整理生成 - 收起