买二手房遇到买家违约不买了，卖家起诉能赢吗？
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二手房交易中买家违约是常见纠纷。能否胜诉主要看合同约定和证据情况。买卖双方签订的购房合同具有法律效力，若合同明确约定了违约责任条款，比如定金罚则或违约金比例，法院一般会支持守约方诉求。需要收集好书面合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，证明对方确实存在违约行为。如果只是口头约定没有书面合同，举证会比较困难。要注意违约金的合理性，法院可能根据实际损失调整过高违约金。房价波动大的情况下，建议通过中介机构 展开
2025-10-13 02:41
来自北京市
AI整理生成
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