商铺合同到期房东不续租，能要求补偿吗？

商铺租赁合同到期后，房东有权决定是否续租。如果合同中没有明确约定续租补偿条款，租户通常无法强制要求房东支付补偿。实际操作中，租户可以尝试与房东协商，争取一定的搬迁补偿或装修折价补偿，但这取决于房东的意愿。对于商铺期房，情况略有不同。期房尚未交付使用，租赁关系尚未实际建立，主要依据购房合同和预售协议的约定处理。若开发商或房东违约不交付商铺，可根据合同条款主张违约责任，但一般不存在租赁关系中的补偿问题。无论是现铺还是期房，建议仔细审查合同条款，特别是关于续租、违约责任的约定。必要时可收集证据，通过协商或合法途径维护自身权益。装修投入等大额支出，最好在签约时提前约定补偿方式，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起