住了7年才发现房产证面积缩水，往年多交的取暖费能退吗？
房子住了六七年，今年才拿到房产证，发现实际面积比之前小。往年按大面积交的取暖费，现在能要求退还差价吗？补充说明：有往年缴费记录，但没有当时房屋面积证明。这种情况该怎么处理？
其他答案
房屋实际面积与房产证登记面积不符的情况确实存在。若经专业测绘机构重新测量确认面积误差属实，可依法主张权益。取暖费通常按房屋面积收取，多交部分理论上应当退还。具体操作上，建议先与供热单位协商解决，提供测绘报告等证明材料。若协商不成，可向当地供热主管部门投诉。需要注意的是，维权时效一般为3年，超过时效可能影响退费主张。面积差异较大时，还可要求开发商补足面积或退还相应房款。这种情况需结合购房合同具体约定 展开
2025-10-12 06:12
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
