房子没过户能拿去抵押贷款吗？
其他答案
房产未过户时能否办理抵押贷款取决于房屋权属状态。若房屋仍登记在原业主名下，实际购房人因未完成过户无法取得产权证，原则上不能以该房产作为抵押物申请贷款。银行审批抵押贷款时，会核查房产证登记信息与申请人身份是否一致，权属有争议的房产通常无法通过风控审核。对于已签订买卖合同但未过户的情况，部分金融机构可能接受"预抵押"操作，即凭购房合同、首付款凭证等材料办理过渡性融资，但这类产品利率较高且额度有限。需注 展开
2025-10-12 03:48
来自北京市
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