买房没签合同能退吗？

购房过程中未签订书面合同的情况下能否退房，需要结合具体情况分析。如果只是口头约定或交了定金但未签正式合同，根据相关规定，买卖双方尚未形成完整的合同关系，此时购房者可以与开发商协商退还已付款项。不过要注意，若已支付定金且能证明双方达成初步意向，开发商可能依据定金规则处理。对于期房交易，即使未签合同，如果购房者已支付部分房款并能提供付款凭证，开发商通常需要配合办理退款手续，但可能会扣除适当费用作为违约金。现房交易中若已实际占有房屋但未签合同，退房难度会增大，需通过协商或法律途径解决。建议购房者在付款前务必签订书面协议，明确约定退款条款。遇到纠纷时，可向当地住建部门反映情况或寻求专业法律帮助，注意保留所有交易凭证和沟通记录。房地产市场存在地域差异，具体操作还需参考当地实际执行标准。- AI整理生成 - 收起