租房时间必须严格按合同日期算吗？

租房合同约定的租期确实具有法律效力，但实际操作中存在一定灵活性。如果租客需要提前退租或房东希望提前收回房屋，双方可以协商解决。根据相关规定，提前解除合同通常需要提前一个月书面通知对方，并可能需要支付违约金，具体金额依据合同约定。对于租期届满后的处理，若双方未提出异议且继续履行租赁关系，原合同条款仍然有效，但会转为不定期租赁。这种情况下，任何一方都可随时提出终止合同，但需给予对方合理准备时间。值得注意的是，租金支付、房屋交接等关键事项仍需严格按照合同执行，这些条款的约束力较强。市场实践中，不少房东会根据实际情况给予租客一定宽限期，尤其是遇到节假日等特殊时期。建议租客遇到时间安排困难时，主动与房东沟通协商，多数情况下都能找到双方接受的解决方案。保留好沟通记录和书面协议对保障双方权益都很重要。- AI整理生成 - 收起