离婚时房产怎么分割？财产分配要注意什么？
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离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。双方名下共有房产原则上均等分割，但法院会考虑实际居住需求、子女抚养等因素适当倾斜。财产分配需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据，尤其涉及父母出资的情况，需明确是借款还是赠与。若房产涉及按揭，分割前要确认贷款主体变更或清 展开
2025-10-10 23:02
来自北京市
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