租约到期房东不退押金怎么办？

租约到期后房东无故不退押金确实令人困扰。遇到这种情况可以先检查租赁合同中对押金退还的约定条款，通常合同中会明确押金退还的条件和时间。如果房东确实存在违约行为，建议先通过友好协商解决，保留好押金收据、转账记录等凭证。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解。根据相关规定，承租人有权要求返还押金，若房东以房屋损坏等理由扣留押金，需要提供相应证据。如果房屋自然损耗或正常使用造成的磨损，不属于扣除押金的合理理由。对于期房问题要特别注意，购买期房存在一定风险。开发商资金链断裂可能导致项目烂尾，建议选择资金实力雄厚的开发商。购买前要核实开发商是否具备预售许可证，仔细阅读购房合同中的交房时间、违约责任等条款。期房交付时还要注意验收房屋质量，查看是否与合同约定一致。- AI整理生成 - 收起