土地权属有纠纷时，需要准备哪些证明材料？

遇到土地权属纠纷时，关键在于提供能够证明土地历史使用情况和权利归属的有效材料。常见的证明材料包括土地权属证书或不动产权证，这是最直接的权属依据。如果缺少权属证书，可以提交土地承包合同、征地补偿协议、集体经济组织出具的证明等文件，这些材料能反映土地的实际使用和分配情况。 历史用地凭证也很重要，比如早年间的土地清册、缴税记录、分配决议等，这些资料能辅助说明土地的来源和流转过程。如果是农村集体土地，村委会或乡镇政府出具的书面证明往往具有较高的参考价值。 对于存在争议的地块，建议收集相邻土地权属人的证言、现场勘测图或测绘报告，必要时可申请专业机构对土地界限进行鉴定。若纠纷涉及继承或分家析产，还需提供亲属关系证明、分家协议等相关材料。 需要注意的是，所有材料应尽量提供原件，复印件需加盖出具单位的公章。如果纠纷无法协商解决，可向当地土地管理部门申请调解，或通过司法途径处理。材料准备越充分，越有利于厘清权属关系。- AI整理生成 - 收起