夫妻不离婚能分房产吗？

夫妻在婚姻存续期间分割房产是有可能的，但需要满足特定条件。根据相关规定，若双方书面约定婚姻期间所得财产归各自所有，或一方因抚养子女、照料老人等负担较多义务，离婚时有权请求补偿，这种情况下可以协商分割房产。实际操作中，常见方式是通过公证的财产协议明确房产份额。如果房产登记在一方名下，另一方想主张权利，需证明购房款属于夫妻共同财产出资。比如提供银行转账记录、共同还贷凭证等证据。对于婚前购买的房产，若婚后共同还贷，则还贷及增值部分属于共同财产。法院处理这类纠纷时，会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素。值得注意的是，婚内财产分割可能涉及契税等费用，具体比例需双方协商或由法院裁定。建议处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起