现在我购买了套房子总价15万,合同写了是商品房但是现在没办下房产证毛胚房,现在主要问题就是我给了8.5首付了第二笔6.5就给清了。

这事儿得谨慎。首先,房子没办下房产证,产权不明晰,有风险。其次,女的卖房,若房子是夫妻共同财产,她老公在监狱,可能未取得其同意,合同效力存疑。解决方案是先别付剩下的6.5万,和女方沟通,看能否联系她老公取得书面同意卖房的文件,同时去了解办不下房产证的原因,等产权清晰、风险排除后再付款。