城镇土地使用税如何计算

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。计算公式为:应纳税额=实际占用土地面积×适用税额。实际占用土地面积的确定:1. 由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2. 尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。3. 尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。适用税额根据土地所处位置等因素,分为不同等级,税额标准也不同。例如大城市税额相对较高,小城市、县城、建制镇、工矿区税额相对较低。 收起