商品房买卖合同怎么申请法院中止？

商品房买卖合同申请法院中止需要符合特定条件。当合同履行过程中出现不可抗力、对方严重违约或其他法定事由时，当事人可以向法院提出中止履行的申请。比如开发商逾期交房超过合同约定期限，或者房屋存在重大质量问题影响居住安全，购房者就有权主张权利。向法院申请时需准备书面申请书，详细说明中止理由并附相关证据，如购房合同、违约证明、房屋质量鉴定报告等。法院会根据实际情况审查是否符合中止条件，可能要求提供担保。需要注意的是，中止履行不同于解除合同，法院裁定中止后若障碍消除，合同仍需继续履行。合同纠纷处理中，证据收集至关重要。建议在发现问题时及时通过书面函件与对方沟通，保存好往来记录。若协商无果，通过司法途径维权是有效手段，但要注意诉讼时效一般为三年。- AI整理生成 - 收起