父母出资盖的房子，离婚时算谁的？

父母出资盖的房子在离婚时的归属问题需要结合具体情况分析。如果是婚后父母出资建房且明确表示赠与夫妻双方，通常视为夫妻共同财产；若父母明确表示只赠与子女一方，则属于个人财产。对于婚前父母出资建房，如果房产登记在出资方子女名下，一般认定为婚前个人财产。建房时的出资凭证、产权登记情况以及父母赠与的真实意愿表达都很关键。实际操作中，如果父母出资时没有明确约定，可能会被推定为对夫妻双方的赠与。建议保留好建房时的资金往来记录、书面协议等证据材料。农村宅基地建房的情况更为复杂，需要同时考虑宅基地使用权归属问题。宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，这种情况下房产分割会受到更多限制。如果涉及拆迁补偿等衍生权益，还需要结合当地具体政策来判断。- AI整理生成 - 收起