物业公司是开发商,现物业公司接盘原开发商物业,末经业主委员会通过,本人有二年末交物业费

物业公司作为开发商接盘原物业未经业主委员会通过,您两年未交物业费且是清水房被起诉,可能面临以下法律风险。1、支付物业费及滞纳金的风险。如果法院判决您败诉,您不仅需要补交两年的物业费本金,还可能需要按照合同约定支付滞纳金。例如,假设合同约定滞纳金按每日千分之三计算,两年未交物业费1万元,那么滞纳金可能会达到数千元甚至上万元,这会增加您的经济负担。2、被申请强制执行的风险。若您在判决生效后仍不履行支付物业费的义务,物业公司可以向法院申请强制执行。届时,法院可能会采取查封您的银行账户、扣押财产等措施,甚至会影响您的个人信用记录,对您日后的贷款、购房等产生不利影响。 收起