离婚时拆迁协议里的房产怎么分？

离婚时拆迁协议中的房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需考虑双方对房产的贡献、婚姻存续期间的经济投入等因素。若房产为一方婚前个人财产，拆迁后仍归原权利人所有，但婚后共同还贷或装修增值部分可协商补偿。拆迁协议中若明确规定了被安置人，需核查安置资格是否与婚姻关系挂钩。比如部分地方政策规定，配偶因婚姻关系被列为安置对象时，可能享有一定权益。这种情况下，未具名一方也可主张相应份额。实际操作中，建议先厘清房产来源性质，再结合拆迁补偿方案具体条款协商。若双方无法达成一致，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院综合判断财产形成过程、居住需求、子女抚养等情况作出裁决。需要注意，部分地区对拆迁房过户有限制条件，分割时需提前了解当地政策。- AI整理生成 - 收起