开发商能随便找理由要求退房吗？

开发商不能随意要求购房者退房。根据相关规定，商品房买卖合同一旦签订，双方都应严格履行。只有在特定情况下，开发商才有权解除合同，比如购房者逾期付款超过约定期限，或者因不可抗力导致合同无法履行。如果开发商无正当理由单方面要求退房，购房者有权拒绝并追究其违约责任。购房过程中遇到开发商无故要求退房的情况，建议购房者仔细核对合同条款，确认开发商提出的理由是否符合合同约定或法律规定。若开发商确实存在违约行为，购房者可以通过协商、投诉或法律途径维护自身权益。同时要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这些材料在维权过程中至关重要。房地产市场交易应当遵循公平诚信原则，开发商作为专业机构更应严格遵守契约精神。购房者遇到不合理要求时不必慌张，现行制度对购房者权益有较为完善的保护机制。- AI整理生成 - 收起