遇到开发商一房两卖怎么办？教你正确维权姿势

遇到开发商一房两卖的情况确实令人头疼，但可以通过合法途径维护自身权益。这种情况下开发商的行为已经涉嫌违约，购房者需要立即采取行动。建议第一时间收集购房合同、付款凭证、房屋备案登记等关键证据，这些材料将成为维权的重要依据。房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力，开发商将同一套房屋出售给两个买受人属于严重违约行为。根据相关规定，已经办理房屋所有权转移登记的买受人可以优先获得房屋所有权。如果另一位买受人抢先办理了过户手续，您依然可以追究开发商的违约责任，要求其返还购房款并赔偿损失。实际操作中可以向当地住建部门投诉举报，由行政机关对开发商的违规行为进行查处。同时准备好相关材料向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔房屋差价损失等。需要注意的是，这类案件专业性较强，建议在诉讼过程中寻求专业法律人士的帮助。- AI整理生成 - 收起